房产已在银行做抵押贷款，可以吗？

房屋已抵押给银行，若价值有余，可以再次抵押给个人。根据《物权法》等相关规定，房屋抵押后，若其价值大于已担保债务，可进行二次抵押，但不得超出余额。未及时处理可能导致贷款违约或房产被强制执行。
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房屋可二次抵押。具体操作：1.评估房产当前价值及已抵押额度，确保有余值；2.选择二次抵押债权人，银行或个人，了解贷款条件；3.提交申请资料，包括房产证、原抵押合同等；4.签订二次抵押合同，明确贷款金额、期限等；5.办理抵押登记，确保债权得到保障。
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房屋二次抵押常见方式为向银行或个人再次抵押。选择方式时，需考虑贷款额度、利率、还款期限及债权人信誉。银行通常利率较低但审核严，个人则可能更灵活但风险高。