土地性质改变了如何处理

土地性质改变需依法申请变更审批。依据《土地管理法》，改变土地使用性质须经政府行政许可，未经批准擅自改变将违法。严重后果可能面临罚款、土地被收回等处罚。
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处理土地性质改变，常见方式为申请变更审批。根据土地类型、变更目的及法规要求，选择合适路径申请，如耕地转建设用地需严格审批，并遵守限额管理。
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土地性质改变需申请。操作：1. 向相关部门提交变更申请，并准备必要材料；2. 等待工作人员实地勘测，评估变更可行性；3. 审批通过后，缴纳费用，完成变更；4. 注意，永久基本农田不可改变性质。